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FICHA TÉCNICA
Código: V1927
Bairro: CACHOEIRA PAULISTA
Cidade: São Paulo - SP
Tipo Imóvel: Fazenda
Dormitórios: 5
Suítes: 2
Vagas: 10
Preço: R$ 8.700.000,00
Metragem: 825,700
 
DESCRIÇÃO
FAZENDA - CIDADE CACHOEIRA PAULISTA, 82,57 HÁ 825,700M² 28,0 HÁ ÁREAS PLANAS, SENDO O RESTANTE EM SUAVES LANÇANTES, TOTALMENTE TRATORÁVEIS - 16,9 HÁ DE ÁREA DE PRESERVAÇÃO PERMANENTE DA FAUNA E DA FLORA PROTEGIDA E PRESERVADA - 2.000 METROS LINEARES DE ALAMBRADO DE PROTEÇÃO NO ENTORNO DA ÁREA DA SEDE E NA EXTENSÃO DA ESTRADA VICINAL - 2.580 M² DE PÁTIOS E ESTRADAS PAVIMENTADAS (PISO DE CONCRETO E BLOQUETES) - 4.200 METROS LINEARES DE REDE ELÉTRICA (TRIFÁSICA E MONOFÁSICA) SUBTERRÂNEA E AÉREA.
O PRINCIPAL BENEFICIO QUE ESTA PROPRIEDADE OFERECE É A IMEDIATA E PERFEITA ADAPTABILIDADE PARA QUALQUER ATIVIDADE SELETIVA DO AGRONEGÓCIO OU TURISMO.
IDEAL PARA QUEM BUSCA QUALIDADE DE VIDA, QUE QUEIRA MERAMENTE REALIZAR O SONHO DE PAZ DE ESPÍRITO, SAÚDE E LAZER OU QUE PRETENDA MUDAR TOTALMENTE SEU HORIZONTE PROFISSIONAL, INVESTINDO EM NOVOS NEGÓCIOS.
É UM LUGAR ESPLENDIDO PARA DESENVOLVER A CRIAÇÃO CRITERIOSA DE ANIMAIS DE PORTE, SEJAM BOVINOS DE LEITE OU CORTE OU EQUINOS DE LIDA OU ESPORTE. ADEQUADO PARA IMPLANTAÇÃO DE CENTRAL DE EVOLUÇÃO GENÉTICA E APURAÇÃO DE RAÇA E/OU NÚCLEO REGIONAL DE EQUITAÇÃO ESPORTIVA COM HÍPICA, HARAS E HOSPEDAGEM ANIMAL.
OS RECURSOS HÍDRICOS NATURAIS, PODEM SER OTIMIZADOS E TRANSFORMADOS EM EXCEPCIONAL ATIVIDADE DE PISCICULTURA INDUSTRIAL OU DE LAZER E ESPORTE. A PAISAGEM, A TOPOGRAFIA E A PRÓPRIA NATUREZA E INFINITAMENTE MAIS BONITA E PRIVILEGIADA DO QUE AS FOTOS PODEM DEMONSTRAR.

DOCUMENTAÇÃO.
-MATRÍCULAS (3) LAVRADAS EM CARTÓRIO.
-ENCARGOS E IMPOSTOS INCRA/ CCIR E ITR, EM DIA.
-FUNCIONÁRIOS REGISTRADOS PASSÍVEIS DE DISPENSA IMEDIATA.
-ELETRIFICAÇÃO COM TARIFA RURAL.
-28,0HA DE ÁREAS PLANAS SENDO O RESTANTE EM SUAVES LANÇANTES, TOTALMENTE TRATORÁVEIS.
-16,9HA DE ÁREA DE PRESERVAÇÃO PERMANENTE.
-2.000 METROS LINEARES DE ALAMBRADO DE PROTEÇÃO NO ENTORNO DA ÁREA DA SEDE E NA EXTENSÃO DA ESTRADA VICINAL.
-3.330M² DE ÁREA CONSTRUÍDA.
-2.580M² DE PÁTIOS E ESTRADAS PAVIMENTADOS (PISO DE CONCRETO E BLOQUETES).
-4.200 METROS LINEARES DE REDE ELÉTRICA (TRIFÁSICA E MONOFÁSICA SUBTERRÂNEA E AÉREA.
PONTOS DE ENERGIA E DE SAÍDA DE ÁGUA ENCANADA, POR GRAVIDADE, EM LOCAIS ESTRATÉGICOS - PASTOS E CERCAS.

DIMENSÃO, ACESSOS RECURSO HÍDRICOS

DIMENENSÕES
-82,57 HA
-825.700M²
-3.330M² DE ÁREA CONSTRUÍDA, TODA PROPRIEDADE TRANSITÁVEL DE CARRO.

ACESSOS EXTERNOS
3 ENTRADAS COM ACESSOS
INDEPENDENTES.
-UMA PRINCIPAL (CASA SEDE) E DUAS PARA SERVIÇOS.

AGUADAS
-5 AÇUDES, COM 2 NASCENTES NA PROPRIEDADE.
-RIACHO PISCOSO ATRAVESSANDO TODA A EXTENSÃO DA PROPRIEDADE. FARTURA DE ÁGUA (NASCENTES, AÇUDES, RIBEIRÃO E POÇO SEMIARTESIANO).
135 METROS DE TUBULAÇÃO ATÉ A ROCHA.

HAVENDO INTERESSE ENTRE EM CONTATO ATRÁVES DO :
E-MAIL:IMOVEIS@KINGIMOVEIS.COM.BR
E SOLICITE FOLDER E INFORMAÇÕES GERAIS DISPONÍVEL PARA ENVIO IMEDIATO.
 

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